ERSTBEZUG - neues Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen 3571 Gars am Kamp

€ 335.000,00 Kaufpreis

Details

23502388

3571 Gars am Kamp

126.4 m²

400 m²

4

sofort

Erstbezug, Sehr gut

Beschreibung

ERSTBEZUG - neues Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und zwei Parkplätzen

Sie betreten dieses moderne Haus über den Vorraum mit Garderobe im Erdgeschoss, rechterhand befinden sich die Toilette mit Handwaschbacken, sowie der Abstellraum bzw. Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, linkerhand ist ein Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden könnte. Anschließend gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Essbereich mit hochwertig möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, welche in den eingezäunten, sonnigen Garten weiterführt.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem hellen Bad mit Fenster, Dusche, Wanne und einer weiteren Toilette auch zwei getrennt begehbare Zimmer und ein großer Schrankraum. Durch das Versetzen einer Tür könnte aus dem Schrankraum ein zusätzliches Kinder- bzw. Gäste- oder Schlafzimmer entstehen.

Die Anschlüsse an den Fenstern des Hauses sind so vorbereitet, dass eine elektrische Beschattung jederzeit installiert werden kann.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels einer Luft-Wasser-Wärmpumpe, welche es außerdem ermöglicht die Räume im Sommer etwas zu kühlen. Energiekennzahl 17 kWh/m²a

Noch ein kurzer Überblick zur Lage und hervorragenden Infrastruktur des Ortes Gars am Kamp:
Kindergarten-Volksschule-Sportmittelschule
Ärzte - Apotheke - Dungl Gesundheitsresort - Kaufhaus - Bäcker/Konditorei - Kaffeehaus
sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn
mit dem Auto fahren Sie ca. 10 Minuten bis Horn bzw. ca. 15 Minuten bis Langenlois, je ca. 30 Minuten nach Krems oder Hollabrunn und ca. 1 gute Stunde bis Wien

Das Haus wurde gerade erst fertiggestellt und ist sofort verfügbar!
Es geht sich aus: verbringen Sie kommende Weihnachten bereits im gemütlichen Wohnzimmer ihres wunderschönen Eigenheims und genießen Sie die Zeit mit Ihren Kindern beim Schneemannbauen im eigenen Garten.

Ausstattung

ZH mit Wärmepumpe

Küche möbliert

ja

nein

nein

ja

Informationen zum Kaufpreis

€ 335.000,00