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objekt 4-Zimmer Wohnung mit Loggia, Lift und Garagenplatz
 
 
lage Nähe City-Bus, Supermarkt stock 1
wohnfläche ca. 107 m² terrasse/balkon ja
zustand sehr gut, Erstbezug nach Renovierung garage/abstellplatz ja
möblierung - keller ja
heizung Gas-Etagenheizung beziehbar ab sofort
lift ja kaufpreis € 195.000,-- inkl. WBF
 
 
beschreibung 4-Zimmer Wohnung mit Loggia, Lift und Garagenstellplatz in Topzustand

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und bietet ein optimales Raumangebot für Familien oder auch Personen mit viel Platzbedarf!

Perfekte Einteilung - zentraler Vorraum, von dem alle nach folgenden Räumlichkeiten getrennt begehbar sind!

geräumiges Wohn-Esszimmer mit Möglichkeit einer offenen Küche und Ausgang auf die mehr als 8 m² sonnige Loggia, deren Begrenzung aus den beliebten Blumentrögen besteht, die sowohl mit Küchenkräutern als auch bunten Blumen bepflanzt werden können; Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder Arbeitszimmer, modern verfliestes Duschbad mit Glastrennwand und Waschtisch, separate Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Außerdem gehören ein fixer Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zum Objekt. Sämtliche Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradabstellraum, etc. können selbstverständlich mitbenützt werden.

Die Wohnung präsentiert sich auf Grund der vor kurzem abgeschlossenen Renovierung in ausgezeichnetem Zustand. Neu gemacht wurden: Parkettböden, Verfliesungen, Innentüren, Installationen, die gesamte Elektrik

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gastherme. Auch ein Schwedenofen-Anschluss ist vorhanden.

Bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen des Landes NÖ, könnte die offene Wohnbauförderung in Höhe von derzeit ca. € 34.000,-- übernommen werden, wodurch sich der Barkaufpreis entsprechend auf ca. € 161.000,-- reduzieren würde.

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: City-Bus, Supermarkt, Trafik, Kaffeehaus, Frisör,…

Energiekennzahl 53 kWh/m²a


 
 
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